Over de functie

ga SRQ139654

Je gaat aan de slag als senior vastgoedmanager binnen een dynamische publieke omgeving waarin je werkt aan het tijdelijk en strategisch beheren van gemeentelijk vastgoed. Je draagt bij aan de duurzame en tijdelijke exploitatie van objecten die vaak onderdeel zijn van grotere gebiedsontwikkelingen, zoals herontwikkeling, verkoop of transformatie. Daarbij zorg je dat de portefeuille flexibel inzetbaar blijft, zonder op korte termijn kapitaal of waarde te verliezen. Je werkt intensief samen met interne opdrachtgevers, technische collega’s en andere specialisten om toekomstbestendige keuzes te maken. In deze rol krijg je veel ruimte om eigenaarschap te tonen en de vastgoedportefeuille verder vorm te geven.

Wat ga je doen

• Je voert de regie op het beheer van de tijdelijke en strategische vastgoedportefeuille, samen met technische collega’s.
• Je zorgt voor het tijdelijk verhuren van de objecten die onder jouw beheer vallen.
• Je coördineert en bewaakt huurovereenkomsten, onderhoudsplannen en benodigde vergunningen.
• Je stemt inhoudelijk af met betrokken beleidsdomeinen, met name Gebiedsrealisatie en Ontwikkelmanagement.
• Je signaleert relevante ontwikkelingen en draagt bij aan het behalen van gemeentelijke doelstellingen.
• Je rapporteert over de voortgang en ontwikkelingen binnen de portefeuille.
• Je vertaalt gemeentelijk beleid naar concrete vastgoedsturing en toekomstbestendige keuzes.
• Je ziet erop toe dat alle te beheren objecten minimaal voldoen aan wet- en regelgeving.
• Je werkt samen met interne afdelingen, externe partners en specialisten uit verschillende vakgroepen, waarbij jij je richt op assetmanagement en technische collega’s het onderhoud organiseren.

Over jou

• Je bent een stevige senior vastgoedmanager met ruime ervaring in vastgoedmanagement.
• Je hebt de ambitie om je portefeuille verder door te ontwikkelen.
• Je bent energiek, communicatief vaardig en klantgericht.
• Je hebt affiniteit met maatschappelijke opgaven en met werken binnen een publieke organisatie.
• Je bouwt gemakkelijk duurzame relaties op en werkt graag samen.
• Je voelt je thuis in een complexe politiek-bestuurlijke omgeving, bij voorkeur binnen gemeenten.
• Je streeft ernaar om samen met je collega’s het maximale uit jouw portefeuille te halen.

Eisen

• Je beschikt over minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed, vastgoedmanagement, real estate of een vergelijkbare opleiding.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement, waarbij je verantwoordelijk bent geweest voor het beheren en/of exploiteren van een vastgoedportefeuille.
• Je beschikt over aantoonbaar 5 jaar werkervaring met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement, waaronder het beheren van huurovereenkomsten en het sturen op rendement, waarde, risico’s en/of toekomstbestendigheid van vastgoed.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en/of bestuurlijke omgeving, waarbij je hebt samengewerkt met verschillende interne en externe stakeholders en belangen hebt vertaald naar concrete vastgoedbeslissingen.
• Je hebt hbo/wo werk- en denkniveau in de richting vastgoed(-management) en meerjarige ervaring met vastgoedbeheer en gebouwexploitatie.

Wensen

• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met het strategisch en tijdelijk beheren van vastgoedobjecten met een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave.
• Je hebt bij voorkeur minimaal 5 jaar ervaring met het beheren van een strategische of tijdelijke vastgoedportefeuille waarbij meerdere objecten een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave hadden.
• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met het beheren en exploiteren van maatschappelijk vastgoed en/of gemeentelijk vastgoed, zoals maatschappelijke voorzieningen, culturele gebouwen, sportaccommodaties, MFC’s of vergelijkbare objecten.
• Je hebt bij voorkeur minimaal 5 jaar ervaring met het beheren van een gemeentelijke en/of maatschappelijke vastgoedportefeuille.
• Je beschikt over aantoonbare ervaring met het opstellen, beoordelen en/of bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) en het vertalen hiervan naar vastgoedbeheer en -exploitatie.
• Je hebt bij voorkeur ruime ervaring met het zelfstandig beoordelen, opstellen en sturen op MJOP’s binnen een vastgoedportefeuille.
• Je bent beschikbaar voor een deta-vastconstructie, waarbij je na 12 maanden kosteloos kunt worden overgenomen.

Competenties

• Je werkt goed samen.
• Je bent klantgericht.
• Je beschikt over sterke mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ga SRQ139654

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.