Over de functie

ga. SRQ139654

Je gaat aan de slag als senior vastgoedmanager binnen een strategische en tijdelijk te beheren vastgoedportefeuille. In deze rol zorg je ervoor dat gemeentelijk vastgoed flexibel inzetbaar blijft voor toekomstige ontwikkelingen, zonder dat op korte termijn waarde of kapitaal verloren gaat. Je werkt in een dynamische omgeving waarin herontwikkeling, verkoop, transformatie en tijdelijke exploitatie samenkomen. Daarbij stem je intensief af met interne opdrachtgevers, technische specialisten en beleidsdomeinen. Je draagt direct bij aan de ontwikkeling van nieuwe stadswijken en aan toekomstbestendige keuzes voor maatschappelijk vastgoed.

Wat ga je doen

• Je voert de regie op het beheer van de tijdelijke en strategische vastgoedportefeuille, samen met technische collega’s.
• Je zorgt voor het tijdelijk verhuren van objecten binnen jouw portefeuille.
• Je coördineert en bewaakt huurovereenkomsten, onderhoudsplannen en benodigde vergunningen.
• Je stemt inhoudelijk af met betrokken beleidsdomeinen, met name Gebiedsrealisatie en Ontwikkelmanagement.
• Je signaleert relevante ontwikkelingen en draagt bij aan het behalen van gemeentelijke doelstellingen.
• Je rapporteert over de voortgang en ontwikkelingen binnen de portefeuille.
• Je vertaalt gemeentelijk beleid naar concrete vastgoedsturing en toekomstbestendige keuzes.
• Je ziet erop toe dat alle te beheren objecten minimaal voldoen aan wet- en regelgeving.

Over jou

• Je bent een stevige senior vastgoedmanager met ruime ervaring in vastgoedmanagement.
• Je hebt de ambitie om jouw portefeuille verder door te ontwikkelen.
• Je bent energiek, communicatief vaardig en werkt klantgericht.
• Je hebt affiniteit met maatschappelijke opgaven en met werken binnen een publieke organisatie.
• Je bouwt gemakkelijk duurzame relaties op en werkt graag samen met collega’s en stakeholders.
• Je functioneert goed binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving.

Eisen

• Je beschikt over minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed, vastgoedmanagement, real estate of een vergelijkbare opleiding.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in vastgoedmanagement, waarbij je verantwoordelijk bent geweest voor het beheren en/of exploiteren van een vastgoedportefeuille.
• Je beschikt over aantoonbaar 5 jaar werkervaring met assetmanagement, vastgoedexploitatie en contractmanagement, waaronder het beheren van huurovereenkomsten en het sturen op rendement, waarde, risico’s en/of toekomstbestendigheid van vastgoed.
• Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare gemeentelijke werkervaring binnen een complexe organisatie en/of bestuurlijke omgeving, waarbij je hebt samengewerkt met verschillende interne en externe stakeholders en belangen hebt vertaald naar concrete vastgoedbeslissingen.
• Je hebt hbo/wo werk- en denkniveau in de richting vastgoed(-management) en meerjarige ervaring met vastgoedbeheer en gebouwexploitatie.

Wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het strategisch en tijdelijk beheren van vastgoedobjecten met een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave.
• Je hebt bij voorkeur minimaal 5 jaar ervaring met het beheren van een strategische of tijdelijke vastgoedportefeuille waarbij meerdere objecten een toekomstige ontwikkel-, transformatie-, verkoop- of herbestemmingsopgave hadden.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het beheren en exploiteren van maatschappelijk vastgoed en/of gemeentelijk vastgoed, zoals maatschappelijke voorzieningen, culturele gebouwen, sportaccommodaties, MFC’s of vergelijkbare objecten.
• Je hebt bij voorkeur minimaal 5 jaar ervaring met het beheren van een gemeentelijke en/of maatschappelijke vastgoedportefeuille.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen, beoordelen en/of bewaken van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) en het vertalen hiervan naar vastgoedbeheer en -exploitatie.
• Je hebt ruime ervaring met het zelfstandig beoordelen, opstellen en sturen op MJOP’s binnen een vastgoedportefeuille.
• Je staat eventueel open voor een deta-vastconstructie waarbij overname na 12 maanden mogelijk is.

Competenties

• Je werkt sterk samen.
• Je bent klantgericht.
• Je beschikt over goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ga. SRQ139654

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.